Статья о строившемся в 2001 году жилом комплексе «Корона» (находится по адресу: Москва, Юго-Запад). Написана по заказу компании «Строймонтаж».

Опубликована в еженедельнике «Столичная недвижимость». No 16 (209), декабрь 2001.

Первый опыт копирайтинга.

Дата размещения на сайте: 14.05.2004 года. Обновлен дизайн 14.05.2007.

Посещений:

Борис Николаевич Визжилин

«Корона» для Москвы от Петербурга

Даже зимой лучи не очень щедрого северного солнца можно поймать в окна каждой квартиры большого дома. Не меньше, чем на четыре часа.

Именно так задуман жилой комплекс «Корона», возводящийся сейчас на Юго-Западе Москвы на пересечении Тропаревской улицы и улицы Академика Анохина.

Проект этого 22-этажного здания разработан в ЗАО «Московская Строительная Компания», главный архитектор проекта Сергей Непомнящий. Земля, на которой идет строительство, предоставлена Московской Медицинской Академией им.И.М.Сеченова. Работы по возведению комплекса проводятся московским филиал Санкт-Петербургской строительной корпорации «Строймонтаж», генеральный подрядчик и инвестор строительства.

Место для строительства выбрано удачно. Тропарево-Никулино отличается обилием зелени, благоприятной «розой ветров» и отсутствием предприятий, загрязняющих атмосферу. Экологическая обстановка этого района считается лучшей в Москве. Рядом Тропаревский лесопарк и река Очаковка. Жилой комплекс возводится на берегу пруда, на его территории будет и свой собственный парк.

В плане здание похоже на королевский головной убор — отсюда и название. На первом этаже будут располагаться многочисленные сервисные службы: парикмахерская и косметический салон, приемные пункты прачечной и химчистки, отделение банка, супермаркеты, службы эксплуатации здания. Там же найдется место для развлекательного комплекса, состоящего из ресторана на 49 мест со службой доставки; бильярдного клуба и боулинга. Второй, технический, этаж изолирует жилые помещения от шума.

Главную идею архитекторов и строителей комплекса можно выразить словами президента корпорации «Строймонтаж» Сергея Полонского: «Очень приятно построить что-то большое, красивое и хорошее. В «Короне» мы ставим самые дорогие высококачественные стеклопакеты из красного дерева, прекрасные лифты фирмы «Отис», самые современные системы видеонаблюдения и т.д. Чтобы через десять лет можно было привести туда сына и сказать: <Смотри, это мы построили, этим можно гордиться>».

Строительство комплекса «Корона» стало первым проектом, который реализует в Москве петербургское акционерное общество «Строймонтаж». Предприятие уже успело хорошо зарекомендовать себя в северной столице, построив за шесть лет десятки домов. В своем городе корпорация вошла в число лидеров строительного рынка. Однако такой крупный, сложный и необычно привлекательный проект, как «Корона», можно эффективнее осуществить пока только в Москве, потому что здесь есть повышенный спрос на жилье подобного класса, и есть люди, способные за него заплатить.

«Сколько стоит?»— первый вопрос, который задает потенциальный житель дома. Цена квадратного метра в самой дешевой квартире строящегося комплекса на начало июля равна 1009$, соответственно однокомнатная квартира будет стоить примерно 60 тыс. долларов. Такая цена не покажется чрезмерной, если учесть качество строительства, большое количество сервисных служб в здании, надежную охрану, и престиж района, в котором расположена «Корона». К тому же покупатели могут выбирать из разных вариантов оплаты наиболее для себя удобный, например 30% предоплаты и периодические взносы до постройки дома. «Строймонтаж» не пользуется услугами риэлтерских контор и реализует квартиры самостоятельно.

Основные покупатели квартир в комплексе «Корона» — бизнесмены и компании, приобретающие жилье для своих сотрудников. Спрос на площади в «Короне» достаточно высок. Так за первое полугодие, прошедшее с начала строительства, было продано около 20% жилой площади.

Комплекс рассчитан на полторы тысячи человек, которые заселят 648 квартир. Каждый владелец сможет сам определить планировку своих апартаментов, разделить на комнаты, и, при желании, сделать квартиры многоуровневыми. Фасады расположены так, чтобы обеспечить равную по продолжительности освещенность полостей, и исключить обзор из окна в окно. Вестибюли жилого комплекса будут объединены галереей с зимним садом.

Компьютеры и Интернет стали для столичного жителя такими же привычными, как и телефон. «Корона» будет иметь собственную АТС и сервер, сообщающийся с миром по оптоволоконному кабелю, что даст возможность объединить квартиры и сервисные службы здания внутренней сетью и получить качественный доступ в сеть всемирную.

Для активного отдыха будет создан аквапарк с 25-метровым бассейном, комплексом финских саун, комнатами отдыха, тренажерным залом и солярием. Комплекс водных аттракционов с водяной горкой, каскадом водопадов и подводной рекой понравится жильцам всех возрастов.

К услугам владельцев автомобилей подземный гараж на 320 машин. Близость проспектов Вернадского и Ленинского, Московской кольцевой автодороги позволяет без особых проблем добраться до любой точки Москвы. Неподалеку от комплекса находится станция метро «Юго-Западная».

Первый камень в основание дома был заложен 27 октября 2000 года. По плану срок сдачи объекта составит около трех лет, но уже в апреле-августе 2002 года жильцы смогут получить ключи и займутся обустройством помещений.